2040 Avenue d'Anjou 49270 Orée d'Anjou
Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)
C énergieA GESn° 2649E2196548S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Imp Des Piverts 49270 Orée d'Anjou | Maison | 83 m² | 215 150 € | 2 592 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Vanneaux 49270 Orée d'Anjou | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |