24 Place des Troënes 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2204985F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1960
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 248 – 117 683 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 All Des Tilleuls 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De L Ocean 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 152 m² | 151 249 € | 995 |
| 31/01/2025 | 10 All Des Tilleuls 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| 21/01/2025 | 8 Rue Des Oiseaux 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 25/11/2024 | 11 Rue De La Croix De Lorraine 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Stade Ste Gemmes 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 05/09/2024 | 8 Rue Du Pont De La Verzee 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Pont De La Verzee 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 145 m² | 115 000 € | 793 |
| 10/07/2024 | 11 Rue Des Oiseaux 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 29/01/2024 | 1 All Des Epis 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |