3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2207799L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2001-2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 832 – 168 846 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 152 m² | 430 269 € | 2 831 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Jean Sebastien Bach 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 119 m² | 245 255 € | 2 061 |
| 17/09/2025 | 2 All Des Bourgeons 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 135 m² | 348 000 € | 2 578 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Antoine Paillard 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Triochaie 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 118 m² | 145 000 € | 1 229 |
| 01/08/2024 | 22 Rue Denis Papin (Segre) 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 10/07/2024 | 44 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 56 m² | 170 320 € | 3 041 |
| 19/01/2024 | 12 Rue D Alsace 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 18/10/2023 | 13 Rue Des Chataigniers 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 81 m² | 151 000 € | 1 864 |