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17 Rue d'Anjou (Montfaucon-Montigné) 49230 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2208316I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 944 – 288 716 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue De Bretagne (Montfau Monti 49230 SèvremoineMaison36 m²120 000 €3 333
28/11/20259 Rue De Bretagne (Montfau Monti 49230 SèvremoineMaison90 m²120 000 €1 333
22/10/20256 Rue Saint Sauveur (Montfauc M 49230 SèvremoineMaison86 m²85 000 €988
25/07/202537 Rue D Anjou (Montfaucon Montig 49230 SèvremoineMaison65 m²123 000 €1 892
24/07/202547 Rue D Anjou (Montfaucon Montig 49230 SèvremoineMaison158 m²335 000 €2 120
30/04/20255 La Frapiniere (Montigne) 49230 SèvremoineMaison88 m²140 000 €1 591
30/04/20255013 La Frapiniere (Montigne) 49230 SèvremoineMaison65 m²140 000 €2 154
26/03/202514 Rue Joseph Plessis 49230 SèvremoineMaison113 m²170 500 €1 509
27/02/202512 Rue L P Lofficial (Montfau Mon 49230 SèvremoineMaison51 m²90 000 €1 765
16/01/202515 Rue Victor Gregoire 49230 SèvremoineMaison88 m²210 000 €2 386
09/01/202519 Rue L P Lofficial (Montfau Mon 49230 SèvremoineMaison70 m²70 000 €1 000
27/12/20243 Rue Victor Gregoire 49230 SèvremoineMaison90 m²167 000 €1 856
08/11/20247 Rue De Bretagne (Montfau Monti 49230 SèvremoineMaison100 m²130 000 €1 300
24/10/20246 Rue D Anjou (Montfaucon Montig 49230 SèvremoineMaison102 m²168 000 €1 647
31/07/202414 Rue D Anjou (Montfaucon Montig 49230 SèvremoineMaison110 m²156 000 €1 418