41 Rue des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire
Maison · 92 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)
C énergieA GESn° 2649E2208493D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Champtocé-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 24 Rue Des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 112 m² | 264 900 € | 2 365 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Pruniers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 143 m² | 291 000 € | 2 035 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Marguerites 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |
| 13/02/2024 | 25 Rue Des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |