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222 Rue Ferdinand Vest 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2210173T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 641 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 439 – 274 037 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025239 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²188 000 €2 611
17/11/2025204 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement69 m²150 000 €2 174
12/11/20259011 Rue Ambroise Croizat 49800 TrélazéMaison75 m²247 000 €3 293
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement36 m²351 717 €9 770
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement62 m²351 717 €5 673
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement58 m²351 717 €6 064
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement33 m²351 717 €10 658
06/10/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement66 m²144 000 €2 182
18/09/2025242 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison186 m²340 000 €1 828
05/09/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement54 m²117 000 €2 167
24/07/2025212 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement58 m²170 000 €2 931
08/07/2025162 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement24 m²640 000 €26 667
08/07/2025162 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement62 m²640 000 €10 323
08/07/2025162 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement20 m²640 000 €32 000
08/07/2025162 Rue Ferdinand Vest 49800 TrélazéAppartement45 m²640 000 €14 222