1 Rue Paul Cézanne 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2210976Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1983-1988
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 238 – 141 148 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 3 All Des Fougeres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 87 m² | 88 000 € | 1 011 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 18/06/2025 | 10 All Des Lierres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 75 m² | 54 000 € | 720 |
| 28/03/2025 | 25 All Des Lauriers 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 130 m² | 147 000 € | 1 131 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Paul Cezanne 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 136 m² | 235 000 € | 1 728 |
| 11/03/2025 | 7 All Des Bruyeres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 45 m² | 47 288 € | 1 051 |
| 08/01/2025 | 29 All Des Bruyeres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 17/12/2024 | 44 Rue Des Freres Lumiere 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 15/11/2024 | 8 Rue Auguste Renoir 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 28/10/2024 | 45 All Des Lauriers 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Auguste Renoir 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 130 m² | 259 000 € | 1 992 |
| 25/07/2024 | 21 Rue Des Freres Lumiere 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 106 m² | 167 000 € | 1 575 |
| 11/06/2024 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 87 m² | 193 000 € | 2 218 |
| 16/05/2024 | 1 All Des Bruyeres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 45 m² | 95 259 € | 2 117 |
| 20/12/2023 | 11 All Des Bruyeres 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |