6 Place du cheval blanc 49420 Ombrée d'Anjou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2649E2215843V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 769 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Ombrée d'Anjou (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 915 – 251 117 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue De La Liberation (St Miche 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 13/09/2025 | 3 Rue D Anjou (St-Michel-Et-Ch) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 120 m² | 91 200 € | 760 |
| 17/04/2025 | 12 Pl Du Cheval Blanc 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 85 m² | 37 000 € | 435 |
| 06/12/2024 | 8 Lot La Hachetaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Bretagne (St-Michel-Et- 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 12/04/2024 | 7 Lot La Hachetaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Stade (St-Michel-Et-Cha 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |