23 Rue des Jardins Noyant la Gravoyère 49520 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2649E2222166A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1920
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 418 – 116 708 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue Des Chenes Noyant La Grav 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 66 m² | 96 000 € | 1 455 |
| 04/11/2025 | 14 Rue Des Chenes Noyant La Grav 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 66 m² | 92 160 € | 1 396 |
| 09/10/2025 | 27 Rue Du Levant 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 30/09/2025 | 26 Rue Des Jardins Noyant Gravoye 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 96 m² | 126 267 € | 1 315 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Transversale 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Transversale 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 30/07/2025 | 3 Bd Du Lieut. Gerard Ledroit 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Chenes Noyant La Grav 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 66 m² | 93 479 € | 1 416 |
| 01/07/2025 | 17 Rue Constant Gerard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 21/02/2025 | 57 Rue Du Levant 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 03/01/2025 | 17 Rue Ludovic Menard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 64 m² | 89 000 € | 1 391 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Jardins Noyant Gravoye 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 01/03/2024 | 27 Rue Du Levant 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 15/01/2024 | 43 Rue Ludovic Menard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 64 m² | 95 099 € | 1 486 |
| 07/12/2023 | 20 Rue Constant Gerard 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 113 m² | 102 000 € | 903 |