12 Rue de la Libération 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2649E2224985L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 832 – 168 846 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 All Des Tilleuls 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 10/07/2025 | 3 Imp Du Presbytere 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 65 m² | 102 050 € | 1 570 |
| 31/01/2025 | 10 All Des Tilleuls 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| 22/11/2024 | 1 Imp Du Presbytere 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 11/10/2024 | 11 Imp Du Presbytere 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 90 m² | 80 100 € | 890 |
| 30/09/2024 | 16 Rue De La Liberation Ste Gemme 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 05/09/2024 | 8 Rue Du Pont De La Verzee 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Pont De La Verzee 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 145 m² | 115 000 € | 793 |
| 30/01/2024 | 6 Rue De La Liberation Ste Gemme 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |