12 Rue Saint-Aubin 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2649E2228776G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 62 m² | F | F | 365 | 43 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 275 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Saint Julien 49100 Angers | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain 49100 Angers | Appartement | 25 m² | 172 000 € | 6 880 |
| 23/12/2025 | 40 Rue Saint Laud 49100 Angers | Appartement | 44 m² | 216 200 € | 4 914 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Talot 49100 Angers | Appartement | 50 m² | 700 000 € | 14 000 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Talot 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 700 000 € | 11 667 |
| 19/12/2025 | 16 Bd Du Mal Foch 49100 Angers | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 17/12/2025 | 12 B Rue Des Cordeliers 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 170 650 € | 3 160 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire 49100 Angers | Appartement | 25 m² | 107 000 € | 4 280 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Vollier 49100 Angers | Appartement | 181 m² | 440 000 € | 2 431 |
| 25/11/2025 | 20 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Saint Aignan 49100 Angers | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Claveau 49100 Angers | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 53 m² | 162 500 € | 3 066 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Chaperonniere 49100 Angers | Appartement | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |
| 16/10/2025 | 17 Rue Des Lices 49100 Angers | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |