Signal Vente

14 Rue de Chambretault 49610 Les Garennes sur Loire

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2649E2233118G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2025appartement078 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 526 – 181 400 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202513 Ven Des Marchands 49610 Les Garennes sur LoireMaison72 m²189 124 €2 627
29/04/202579 Rue Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison140 m²372 000 €2 657
10/04/20252 Che Des Closeaux 49610 Les Garennes sur LoireMaison141 m²475 000 €3 369
25/02/202512 Che Des Closeaux 49610 Les Garennes sur LoireMaison130 m²585 000 €4 500
13/01/202532 Che Des Pimonts 49610 Les Garennes sur LoireMaison69 m²179 000 €2 594
23/12/20248 Rte De Gagnebert 49610 Les Garennes sur LoireMaison135 m²205 000 €1 519
03/12/20248 Rue De Chambretault 49610 Les Garennes sur LoireMaison200 m²600 000 €3 000
28/11/202412 Rue De Chambretault 49610 Les Garennes sur LoireAppartement71 m²200 000 €2 817
26/06/202422 Rte De Gagnebert 49610 Les Garennes sur LoireMaison69 m²203 000 €2 942
24/05/202416 Che Des Deux Moulins 49610 Les Garennes sur LoireMaison92 m²325 000 €3 533
07/05/20241 B Pass Des Freches 49610 Les Garennes sur LoireMaison159 m²543 000 €3 415
22/04/20242 Chem De La Chesnaye 49610 Les Garennes sur LoireMaison165 m²414 285 €2 511