Signal Vente

14 Rue du Tertre 49070 Beaucouzé

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

B énergieA GESn° 2649E2235006W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 182 €/m² à Beaucouzé (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 828 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 405 – 192 997 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202555 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison110 m²367 300 €3 339
03/10/202523 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison113 m²332 000 €2 938
19/08/202594 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison114 m²320 000 €2 807
10/07/202570 All Guillaume Cerisay 49000 AngersMaison139 m²390 000 €2 806
25/04/202558 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison95 m²300 000 €3 158
28/03/202513 Rue Roger Quilliot 49000 AngersMaison115 m²295 000 €2 565
28/02/202582 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison94 m²268 000 €2 851
06/11/202414 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison95 m²245 000 €2 579
25/10/202494 All Guillaume Cerisay 49000 AngersMaison129 m²400 000 €3 101
15/10/202413 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison97 m²218 000 €2 247
23/09/202410 Sq Du Grand Servial 49000 AngersMaison88 m²270 000 €3 068
30/07/20246 Pl Grand Servial 49000 AngersMaison106 m²288 000 €2 717
24/07/202488 B All Du Grand Servial 49000 AngersMaison95 m²330 000 €3 474
30/04/2024122 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison110 m²297 500 €2 705
25/04/202433 All Du Grand Servial 49000 AngersMaison97 m²290 000 €2 990