12 Rue des Coquelicots (St André-de-la-Marche) 49450 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2649E2235037B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2001-2005
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 935 – 219 446 €
Soit1 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 154 m² | 270 000 € | 1 753 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 563 |
| 02/09/2025 | 5 Rue Des Violettes (Andre March 49450 Sèvremoine | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 |
| 29/08/2025 | 1 Bd Du Poitou (Andre Marche) 49450 Sèvremoine | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 29/08/2025 | 14 Rue De La Jarrie (St Andre) 49450 Sèvremoine | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 27/03/2025 | 3 All Des Lilas 49450 Sèvremoine | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 27/02/2025 | 29 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 20/12/2024 | 1 All Des Paquerettes 49450 Sèvremoine | Maison | 138 m² | 272 500 € | 1 975 |
| 08/11/2024 | 2 All De La Taponnerie (Andre-Ma 49450 Sèvremoine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 11/01/2024 | 61 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 05/01/2024 | 25 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 Sèvremoine | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 03/01/2024 | 14 Bd Du Poitou (Andre Marche) 49450 Sèvremoine | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |