Signal Vente

35 Rue de la grenouillère 49440 Candé

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieC GESn° 2649E2236148U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 302 – 101 311 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Marechal De Lattre 49440 CandéMaison112 m²265 000 €2 366
30/10/202536 Rue Du Marechal Leclerc 49440 CandéMaison84 m²112 500 €1 339
04/09/202518 All Du Stade 49440 CandéMaison68 m²132 000 €1 941
26/08/202541 Rue Du Marechal Leclerc 49440 CandéMaison92 m²150 000 €1 630
25/07/20252 Pl Des Halles 49440 CandéMaison89 m²90 000 €1 011
25/07/20254 Pl Des Halles 49440 CandéMaison42 m²120 000 €2 857
24/07/202534 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéAppartement50 m²129 000 €2 580
24/07/202534 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéAppartement40 m²129 000 €3 225
05/06/202516 Rue De La Corderie 49440 CandéMaison71 m²108 000 €1 521
03/06/202547 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéMaison145 m²120 000 €828
29/04/202538 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison66 m²155 000 €2 348
16/12/202424 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison142 m²250 000 €1 761
09/12/202413 Rue Charles De Gaulle 49440 CandéMaison92 m²148 000 €1 609
28/11/20247 Rte De Loire 49440 CandéMaison84 m²60 000 €714
17/06/20245 Rue Marechal De Lattre 49440 CandéMaison76 m²152 500 €2 007