115 Rue de la Closerie 49150 Baugé-en-Anjou
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)
F énergieC GESn° 2649E2236967H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Baugé-en-Anjou (245 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Lot De Bel Air 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 24/10/2025 | 2 Lot Les Chataigners 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 61 m² | 266 000 € | 4 361 |
| 24/10/2025 | 2 Lot Les Chataigners 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 121 m² | 266 000 € | 2 198 |
| 14/10/2025 | 15 Lot De Bel Air 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Soleil D'or 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 25/04/2025 | 10 Lot De Bel Air 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 85 m² | 168 250 € | 1 979 |
| 20/01/2025 | 25 Rue Du Soleil D'or 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 17/06/2024 | 6 Rue Du Soleil D'or 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Du Soleil D'or 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |