7 Rue des tilleuls 49700 Doué-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2238854W
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 462 – 129 673 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rte De Saumur 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 11/04/2025 | 83 Rue Des Champs 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 15/01/2025 | 95 Rue Des Champs 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 114 m² | 281 500 € | 2 469 |
| 19/12/2024 | 65 Rue Des Champs 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 19/12/2024 | 99 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 30/09/2024 | 43 Rte De Saumur 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 10/07/2024 | 55 Rte De Saumur 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 164 m² | 291 500 € | 1 777 |
| 20/12/2023 | 66 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 20/12/2023 | 66 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 |
| 20/12/2023 | 66 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 20/12/2023 | 66 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |