8 Rue du Tire Jarrets 49123 Champtocé-sur-Loire
Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)
E énergieC GESn° 2649E2240793L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Champtocé-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue Gilles De Rais 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Halles 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 100 m² | 175 500 € | 1 755 |
| 21/08/2025 | 2 Rue De La Rome 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 111 m² | 155 000 € | 1 396 |
| 11/06/2025 | 21 Rue Gilles De Rais 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 136 m² | 120 001 € | 882 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Rome 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Hutte 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 30/12/2024 | 10 Sq Des Grands Jardins 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 68 m² | 88 160 € | 1 296 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Des Jonquilles 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 98 m² | 223 500 € | 2 281 |
| 02/09/2024 | 6 Rue Du Moulin 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Nationale 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 |
| 03/04/2024 | 8 Rue Du Clos Garreau 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 114 m² | 224 990 € | 1 974 |
| 01/03/2024 | 8 Rue De La Judicion 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 12/01/2024 | 7 Rue De La Judicion 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 20/10/2023 | 20 Rue Des Hauts Pres 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 |