23 Rue du Val d'Ombrée 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2242761D
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1964
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 935 – 129 054 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 B Cour Des Miracles (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 09/04/2025 | 23 Montee Des Hommeaux 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 94 m² | 135 263 € | 1 439 |
| 26/03/2025 | 8 Rue Des Chenes 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 10/02/2025 | 4 Montee Des Hommeaux 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 160 m² | 180 500 € | 1 128 |
| 17/09/2024 | 30 Rue Du Val D Ombree 49520 Ombrée d'Anjou | Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Erables 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 28/08/2024 | 9 Rue De La Planche 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 20/10/2023 | 3 Rue De La Planche 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 118 m² | 30 000 € | 254 |