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39 Rue du Cornet 49100 Angers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2258313H

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1900
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement432 m²CA16751
04/09/2026appartement523 m²DB28041
03/09/2026appartement231 m²DB20351
03/09/2026appartement331 m²DB20751
09/04/2026appartement241 m²DB19341
01/04/2026appartement142 m²DB22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 897 – 127 836 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Louis De Romain 49100 AngersAppartement25 m²172 000 €6 880
24/12/202521 Rue Thiers 49100 AngersAppartement60 m²169 200 €2 820
23/12/202540 Rue Saint Laud 49100 AngersAppartement44 m²216 200 €4 914
17/12/202512 B Rue Des Cordeliers 49100 AngersAppartement54 m²170 650 €3 160
15/12/20258 Rue Saint Etienne 49100 AngersAppartement33 m²445 000 €13 485
12/12/202511 Bd Carnot 49100 AngersAppartement47 m²140 000 €2 979
11/12/202510 Rue Saint Maurille 49100 AngersAppartement26 m²97 500 €3 750
11/12/20255 Imp Des Petits Peres 49100 AngersAppartement37 m²150 000 €4 054
10/12/20258 Rue Leon Jouhaux 49100 AngersAppartement25 m²136 000 €5 440
05/12/202540 Rue Du Mail 49100 AngersAppartement40 m²66 000 €1 650
05/12/202514 Rue Saint Georges 49100 AngersAppartement41 m²134 000 €3 268
05/12/202521 Rue Thiers 49100 AngersAppartement28 m²124 000 €4 429
01/12/202520 Rue Parcheminerie 49100 AngersAppartement90 m²335 000 €3 722
28/11/202510 Rue Saint Maurille 49100 AngersAppartement26 m²88 000 €3 385
26/11/202518 Rue De La Roe 49100 AngersAppartement131 m²350 000 €2 672