Signal Vente

11 Place de l'Eglise Le Bourg d'Iré 49520 Segré-en-Anjou Bleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2649E2260073Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 517 – 182 564 €
Soit1 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison120 m²120 000 €1 000
09/12/202510 Rue Paul Guienne 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison51 m²73 560 €1 442
21/11/20256 Rte Du Tremblay 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison119 m²970 000 €8 151
17/11/202512 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison120 m²28 500 €238
17/10/20251 Rte De Loire 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison71 m²110 000 €1 549
23/07/20259 Rue Rene Richard 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison97 m²137 000 €1 412
28/03/202511 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison97 m²105 000 €1 082
17/01/202517 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison62 m²73 000 €1 177
18/07/202422 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison102 m²96 000 €941
17/07/20242 Rue Du Commerce 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison106 m²96 000 €906
07/02/20245 Rue Paul Guienne 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison73 m²145 000 €1 986
15/12/20233 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison50 m²15 500 €310
15/12/20235 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison55 m²70 000 €1 273
15/12/20233 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison50 m²70 000 €1 400
11/10/202330 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou BleuMaison101 m²95 000 €941