Signal Vente

67 Rue Albert Camus 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2649E2260801Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 997 – 285 257 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202528 Rue Leon Blum 49800 TrélazéMaison105 m²165 000 €1 571
07/11/202577 Rue De La Tour 49800 TrélazéMaison81 m²200 000 €2 469
05/02/202545 Rue Des Ardoisiers 49800 TrélazéMaison91 m²243 000 €2 670
26/09/202426 Rue Camille Gaspalon 49800 TrélazéMaison80 m²215 000 €2 688
19/09/202437 Rue De La Tour 49800 TrélazéMaison95 m²270 000 €2 842
30/07/202440 Rue Camille Gaspalon 49800 TrélazéMaison88 m²229 000 €2 602
15/01/202445 Rue De La Tour 49800 TrélazéMaison95 m²200 000 €2 105
14/12/202320 Rue Camille Gaspalon 49800 TrélazéMaison109 m²240 000 €2 202
24/11/202314 Rue Sydney Bechet 49800 TrélazéMaison95 m²215 000 €2 263
15/11/2023190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 TrélazéAppartement84 m²370 000 €4 405
15/11/2023190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 TrélazéAppartement127 m²370 000 €2 913
15/11/2023190 Rue Pierre Et Marie Curie 49800 TrélazéAppartement47 m²370 000 €7 872