Signal Vente

23 Rue de l'Astrée 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2649E2271035P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 917 – 144 294 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Petit Ramponneau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison68 m²120 000 €1 765
29/08/20258 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison62 m²105 000 €1 694
08/07/20252 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison91 m²159 000 €1 747
04/07/20251 Rue De L Astree (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²209 000 €2 223
24/06/202513 Rue Cathelineau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison145 m²255 000 €1 759
19/06/20259 Rue De Saintonge 49120 Chemillé-en-AnjouMaison95 m²170 000 €1 789
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison88 m²132 000 €1 500
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison54 m²132 000 €2 444
12/06/202516 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison83 m²127 500 €1 536
13/01/202513 Rue De La Combriou 49120 Chemillé-en-AnjouMaison110 m²185 100 €1 683
13/01/20255 Rue Du Chanoine Raine 49120 Chemillé-en-AnjouMaison133 m²250 000 €1 880
19/12/20245 Rue Du Doc Calmette 49120 Chemillé-en-AnjouMaison117 m²180 288 €1 541
19/12/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement40 m²45 000 €1 125
27/11/202412 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison93 m²172 000 €1 849
22/11/20241 Rue De La Cure 49120 Chemillé-en-AnjouMaison147 m²220 000 €1 497