Signal Vente

7 Rue des Forges 49740 La Romagne

Maison · 63 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2649E2273116Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 253 – 134 123 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison85 m²190 000 €2 235
01/12/20259 Rue Des Forges 49740 La RomagneMaison72 m²111 000 €1 542
04/06/20257 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison124 m²23 639 €191
22/05/202523 Rue De La Mairie 49740 La RomagneMaison100 m²128 000 €1 280
22/04/202518 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison100 m²180 000 €1 800
08/04/202554 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132
13/03/202537 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison106 m²194 250 €1 833
07/03/20257 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison88 m²160 000 €1 818
21/02/202539 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison90 m²199 000 €2 211
20/02/20256 Rue Du Verdet 49740 La RomagneMaison86 m²209 000 €2 430
03/10/202448 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison100 m²137 000 €1 370
28/06/20245137 Gadouard 49740 La RomagneMaison114 m²157 000 €1 377
24/06/20249 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison83 m²85 000 €1 024
13/06/20248 Rue Des Alouettes 49740 La RomagneMaison98 m²195 000 €1 990
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison75 m²137 500 €1 833