Signal Vente

10Ter Avenue de Chandelais 49150 Baugé-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2649E2274333L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1977
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement086 m²CC9843
04/09/2026appartement086 m²CC9843
04/09/2026appartement051 m²CC10843
04/09/2026appartement068 m²CC10243
04/09/2026appartement086 m²CC9843
04/09/2026appartement086 m²CC9843
04/09/2026appartement068 m²CC10243
04/09/2026appartement034 m²CC11643
04/09/2026appartement068 m²CC10243
04/09/2026appartement068 m²CC10243
04/09/2026appartement050 m²CC10943
04/09/2026appartement051 m²CC10843
04/09/2026appartement068 m²CC10243
04/09/2026appartement034 m²CC11643
04/09/2026immeuble0955 m²CC10020
04/09/2026immeuble0955 m²CC10020
04/09/2026immeuble0955 m²CC10020
04/09/2026appartement051 m²CC10543
04/09/2026appartement086 m²CC9543
04/09/2026appartement086 m²CC9543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Baugé-en-Anjou (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 699 – 128 777 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Av De Chandelais 49150 Baugé-en-AnjouMaison63 m²90 000 €1 429
31/07/20255 B Che De La Breteche 49150 Baugé-en-AnjouMaison116 m²175 000 €1 509
14/03/20259 Av De Chandelais 49150 Baugé-en-AnjouMaison118 m²220 000 €1 864
21/11/2024143 Rte De Tours 49150 Baugé-en-AnjouMaison56 m²175 000 €3 125
12/01/2024240 Rte De Tours 49150 Baugé-en-AnjouMaison130 m²80 000 €615