62 Rue d'Anjou 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2649E2276639D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 132 – 455 633 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 24/09/2025 | 10 Rue De La Chapelle 49125 Tiercé | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 25/07/2025 | 4 Imp Du Clos De La Plaine 49125 Tiercé | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 30/06/2025 | 5 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 |
| 12/06/2025 | 52 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 85 m² | 740 000 € | 8 706 |
| 12/06/2025 | 52 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 230 m² | 740 000 € | 3 217 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 |
| 27/01/2025 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 23/01/2025 | 80 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 240 m² | 705 000 € | 2 938 |
| 27/12/2024 | 17 E Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 27/12/2024 | 79 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 32 m² | 103 000 € | 3 219 |
| 27/12/2024 | 79 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 68 m² | 103 000 € | 1 515 |
| 05/12/2024 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 |
| 25/03/2024 | 23 D Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 79 m² | 244 271 € | 3 092 |
| 20/11/2023 | 15 B Rue De La Chapelle 49125 Tiercé | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |