20 Rue des Ecoles 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2281818I
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1965
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 618 – 160 377 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 65 m² | 78 800 € | 1 212 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 05/11/2025 | 52 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 18/07/2025 | 52 Pl Du Collier 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 24 000 € | 960 |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 02/12/2024 | 72 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 86 m² | 94 000 € | 1 093 |
| 07/11/2024 | 24 B Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 30/09/2024 | 3 Rue D'espinats 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 27/08/2024 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |