Signal Vente

9 Avenue des Mésanges 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2649E2282038U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 693 – 325 987 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
10/10/20252 Sq Des Hirondelles 49370 Bécon-les-GranitsMaison99 m²208 000 €2 101
24/09/20252 Av Des Alouettes 49370 Bécon-les-GranitsMaison143 m²235 000 €1 643
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
21/10/202417 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²232 000 €2 636
26/07/20249 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²195 000 €2 216
22/05/202410 B Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²240 000 €2 824
09/04/20244 Av Des Tilleuls 49370 Bécon-les-GranitsMaison92 m²150 000 €1 630
27/02/202420 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison67 m²170 000 €2 537
05/01/20241 Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-GranitsMaison123 m²200 000 €1 626