34 Chemin des Claveries 49620 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2283169H
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 940 – 192 451 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 All Du Chardonnay 49620 Mauges-sur-Loire | Maison | 118 m² | 267 900 € | 2 270 |
| 27/05/2025 | 18 Che Des Claveries (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-Loire | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 24/02/2025 | 73 Rue D Anjou (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-Loire | Maison | 102 m² | 130 575 € | 1 280 |