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5 Rue du général leclerc 49420 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2285252K

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 844 – 87 861 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Du General Leclerc 49420 Ombrée d'AnjouMaison144 m²95 000 €660
17/11/202514 Rue Saget 49420 Ombrée d'AnjouMaison121 m²113 500 €938
29/09/202535 Av Du General De Gaulle 49420 Ombrée d'AnjouAppartement68 m²240 000 €3 529
29/09/202535 Av Du General De Gaulle 49420 Ombrée d'AnjouAppartement58 m²240 000 €4 138
29/09/202535 Av Du General De Gaulle 49420 Ombrée d'AnjouAppartement78 m²240 000 €3 077
29/09/202535 Av Du General De Gaulle 49420 Ombrée d'AnjouAppartement56 m²240 000 €4 286
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement60 m²150 000 €2 500
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement43 m²150 000 €3 488
25/07/20255 Rue Du General Leclerc 49420 Ombrée d'AnjouMaison39 m²15 000 €385
22/07/20252 Rue Yves Jallot 49420 Ombrée d'AnjouMaison158 m²59 000 €373
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement70 m²188 000 €2 686
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement87 m²188 000 €2 161
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement28 m²188 000 €6 714
28/03/202511 Rue Georges Clemenceau 49420 Ombrée d'AnjouMaison170 m²126 000 €741
10/12/20244 Rue Du General Leclerc 49420 Ombrée d'AnjouMaison205 m²295 000 €1 439