8 Chemin du Bois d'Avault 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2649E2289596M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 927 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 244 – 191 634 €
Soit3 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Che Du Bois D Avault 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 26/06/2024 | 10 Rue Diderot 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 128 m² | 438 000 € | 3 422 |