Signal Vente

35 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2649E2290471D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement124 m²CA17643
24/09/2026appartement350 m²CA14753
15/09/2026appartement150 m²CA15553
03/08/2026appartement451 m²CA13743
23/07/2026appartement324 m²CA16333
25/06/2026appartement046 m²CB16533
18/06/2026appartement039 m²CA12933
17/06/2026appartement423 m²DB22123
27/05/2026appartement320 m²CA16723
22/05/2026appartement020 m²DB23723
21/05/2026appartement423 m²CB19423
19/03/2026appartement020 m²CA18518
17/03/2026appartement020 m²CA18618
17/03/2026appartement020 m²CA18218
13/03/2026appartement451 m²CA13128
02/03/2026appartement324 m²CA15918
11/02/2026appartement120 m²CA19018
06/02/2026appartement023 m²CB20718
09/01/2026appartement142 m²CA15028
10/12/2025appartement024 m²DB23518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 165 – 144 586 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 CholetAppartement24 m²80 000 €3 333
23/12/202546 Rue Saint Pierre 49300 CholetAppartement33 m²68 000 €2 061
23/12/202549 Av Leon Gambetta 49300 CholetAppartement82 m²126 500 €1 543
12/12/202561 Rue Nationale 49300 CholetMaison55 m²84 000 €1 527
01/12/202531 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison94 m²180 000 €1 915
28/11/20257 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 CholetMaison70 m²135 000 €1 929
27/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement57 m²92 000 €1 614
25/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement40 m²98 000 €2 450
21/11/202543 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison97 m²210 000 €2 165
21/11/202517 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison126 m²245 000 €1 944
14/11/202550 Rue Nationale 49300 CholetMaison74 m²67 000 €905
07/11/202518 Rue Nationale 49300 CholetAppartement58 m²126 000 €2 172
03/11/202524 Rue Victor Retailleau 49300 CholetMaison162 m²500 000 €3 086
31/10/202527 Rue Du Puits De L Aire 49300 CholetMaison58 m²149 000 €2 569
27/10/202583 Rue Du Paradis 49300 CholetAppartement18 m²55 000 €3 056