Signal Vente

38 Rue de Versailles 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2295967N

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison088 m²CC7255
10/09/2026maison088 m²CC7355
10/09/2026maison088 m²CC7755
10/09/2026maison088 m²CC7255
10/09/2026maison088 m²CC7355
10/09/2026maison088 m²CC7255
10/09/2026maison077 m²CC7555
10/09/2026maison077 m²CC8155
10/09/2026maison077 m²CC8255
10/09/2026maison088 m²CC7755
10/09/2026maison0107 m²CC6555
10/09/2026maison0107 m²CC6555
08/09/2026maison0107 m²CC7255
08/09/2026maison088 m²CC7255
08/09/2026maison077 m²CC7555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 852 – 253 392 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue De La Marotterie 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²72 000 €878
27/11/202521 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²112 560 €1 655
17/09/202513 Rue Du Verger (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison81 m²160 000 €1 975
03/09/202535 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison96 m²240 000 €2 500
21/05/20255 Rue Bonchamps (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison85 m²135 000 €1 588
24/04/202545 Rue Des Morinelles 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison55 m²113 000 €2 055
30/10/202410 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²116 200 €1 417
09/10/202435 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison96 m²250 000 €2 604
20/09/202427 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison90 m²150 000 €1 667
30/07/20242 Rue De La Marotterie 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²112 560 €1 655
30/07/20242 Rue De La Marotterie 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²112 560 €1 373