16 Rue des Dames 49450 Sèvremoine
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2649E2296115F
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1976
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 969 – 134 964 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 Sèvremoine | Maison | 101 m² | 132 000 € | 1 307 |
| 15/12/2025 | 18 Rue D Anjou (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 04/12/2025 | 7 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 Sèvremoine | Appartement | 47 m² | 72 010 € | 1 532 |
| 26/11/2025 | 24 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 73 m² | 131 700 € | 1 804 |
| 13/11/2025 | 11 Bd Du Huit Mai (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 |
| 13/11/2025 | 11 Bd Du Huit Mai (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 10/11/2025 | 32 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 22/10/2025 | 5 B Rue De La Vendee (St Macaire 49450 Sèvremoine | Appartement | 72 m² | 93 000 € | 1 292 |
| 03/10/2025 | 9 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 Sèvremoine | Maison | 112 m² | 117 000 € | 1 045 |
| 25/09/2025 | 27 B Rue Des Mauges (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 28/07/2025 | 40 Bd Du 11 Novembre (St-Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Choletaise (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Choletaise (Macaire) 49450 Sèvremoine | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 |
| 07/07/2025 | 26 B Rue De La Vendee (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Lamartine 49450 Sèvremoine | Maison | 199 m² | 93 000 € | 467 |