Signal Vente

3 Rue de la Hollande 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2649E2298777P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement241 m²DB21961
18/05/2026appartement093 m²DB23933
24/11/2025appartement054 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 495 – 123 842 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Rue De La Hollande 49300 CholetAppartement36 m²75 000 €2 083
27/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement57 m²92 000 €1 614
25/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement40 m²98 000 €2 450
21/11/202534 Rue De La Hollande 49300 CholetAppartement48 m²120 000 €2 500
07/11/202518 Rue Nationale 49300 CholetAppartement58 m²126 000 €2 172
27/10/202517 Rue Porte Baron 49300 CholetMaison75 m²118 000 €1 573
23/10/202557 Rue Porte Baron 49300 CholetMaison60 m²150 000 €2 500
16/10/202523 Rue Saint Pierre 49300 CholetAppartement50 m²339 000 €6 780
16/10/202523 Rue Saint Pierre 49300 CholetAppartement25 m²339 000 €13 560
14/10/202520 Rue Du Lait De Beurre 49300 CholetMaison65 m²145 490 €2 238
10/10/202531 Rue Du Calvaire 49300 CholetMaison52 m²117 000 €2 250
08/10/202510 Rue Du Puits Gourdon 49300 CholetMaison94 m²121 010 €1 287
02/10/202518 Rue Nationale 49300 CholetAppartement63 m²111 000 €1 762
01/10/202520 Rue Du Puits Gourdon 49300 CholetAppartement32 m²170 000 €5 313
01/10/202520 Rue Du Puits Gourdon 49300 CholetAppartement51 m²170 000 €3 333