Signal Vente

40 Rue Saint-Pierre 49430 Durtal

Maison · 73 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2649E2299236G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 868 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 303 – 120 095 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison41 m²30 000 €732
25/09/20255 All Des Tilleuls 49430 DurtalMaison85 m²125 000 €1 471
06/08/202544 Rue Des Deportes 49430 DurtalMaison66 m²43 000 €652
17/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 49430 DurtalMaison98 m²168 000 €1 714
24/06/202532 Rue Du Mal Leclerc 49430 DurtalMaison100 m²147 000 €1 470
14/02/202534 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison30 m²140 000 €4 667
07/01/202519 Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison80 m²87 000 €1 088
24/10/202470 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison70 m²65 100 €930
09/10/202412 B Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison96 m²165 000 €1 719
01/07/202479 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison75 m²70 000 €933
28/06/202420 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison127 m²237 000 €1 866
26/06/202410 Pl Des Terrasses 49430 DurtalMaison57 m²160 000 €2 807
21/06/202425 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison39 m²85 000 €2 179
16/02/20247 Pl Des Terrasses 49430 DurtalAppartement123 m²160 000 €1 301
16/02/20247 Pl Des Terrasses 49430 DurtalAppartement46 m²160 000 €3 478