Signal Vente

3 Rue Pierre Barrault 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

A énergieA GESn° 2649E2300755R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 726 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation224 029 – 262 990 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 B Che De La Roche Baraton 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison194 m²500 000 €2 577
09/10/20256 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison78 m²165 825 €2 126
08/07/20258 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²153 945 €2 199
22/04/202510 Rue Edmond Rubion 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison85 m²195 000 €2 294
22/01/20254 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison78 m²160 500 €2 058
15/01/202510 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²148 500 €2 121
24/12/20245 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²152 500 €2 179
18/12/20247 Rue Francois Legeay 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison88 m²250 000 €2 841
12/12/20249 Rue Jacques Routhiau 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²136 000 €1 943
02/10/202445 Rue Auguste Parage 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²154 500 €2 207
02/04/20242 Rue Pierre Barrault 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison92 m²240 000 €2 609
27/03/202449 Rue Auguste Parage 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²154 500 €2 207
26/12/202347 Rue Auguste Parage 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²154 500 €2 207