11Bis Chemin de Bouzeille 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2304476U
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2010
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 125 – 99 930 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 99 m² | 165 395 € | 1 671 |
| 20/03/2025 | 6 Che De Bouzeille 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Des Lauriers (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 142 140 € | 1 615 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Sorinieres 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 07/06/2024 | 21 Rue Du Vert Coteau 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 12/01/2024 | 25 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 157 788 € | 1 793 |
| 13/11/2023 | 4 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 160 400 € | 2 005 |