Signal Vente

78 Rue Ligérienne (La Daguenière) 49800 Loire-Authion

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2307489R

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 699 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 174 – 223 247 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202524 Che Des Champs 49800 Loire-AuthionMaison100 m²270 000 €2 700
03/09/202510 Rue Des Iris (La Dagueniere) 49800 Loire-AuthionMaison96 m²240 000 €2 500
03/06/2025106 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-AuthionMaison48 m²100 000 €2 083
05/05/20255 Rue Du Stade (La Dagueniere) 49800 Loire-AuthionMaison95 m²226 460 €2 384
04/09/202423 Che Des Champs 49800 Loire-AuthionMaison93 m²257 000 €2 763
30/08/202466 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-AuthionMaison64 m²160 384 €2 506
14/05/202452 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-AuthionMaison110 m²320 000 €2 909