Signal Vente

9 Boulevard Geoffroy Martel 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2649E2309937V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 924 – 525 823 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Bd Roland De Roncevaux 49240 AvrilléMaison100 m²276 000 €2 760
06/11/202524 Av Jeanne De Laval 49240 AvrilléAppartement82 m²120 000 €1 463
19/09/202520 Av Jeanne De Laval 49240 AvrilléAppartement82 m²173 000 €2 110
11/07/20254 Bd Geoffroy Martel 49240 AvrilléMaison104 m²355 000 €3 413
25/06/202568 All Des Chataigniers 49240 AvrilléMaison94 m²282 500 €3 005
28/03/20252 Bd Hildegarde 49240 AvrilléMaison254 m²641 000 €2 524
14/01/202575 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléMaison83 m²195 000 €2 349
18/07/20244 Av Larevelliere 49240 AvrilléMaison70 m²220 000 €3 143
24/06/20245 All Jacques Prevert 49240 AvrilléMaison93 m²335 609 €3 609
12/04/202414 Av Jeanne De Laval 49240 AvrilléAppartement68 m²80 000 €1 176
22/03/202421 Av Larevelliere 49240 AvrilléMaison135 m²560 000 €4 148
09/02/202414 Av Jeanne De Laval 49240 AvrilléAppartement68 m²172 500 €2 537
17/10/20236 Av Larevelliere 49240 AvrilléMaison115 m²409 000 €3 557