Signal Vente

9bis Rue de Baulieu 49124 Le Plessis-Grammoire

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2649E2311583D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 598 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 605 – 311 798 €
Soit2 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Sq Des Cerisiers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²370 000 €3 109
28/10/20257 Imp Saint Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison113 m²355 000 €3 142
25/09/202511 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison173 m²350 000 €2 023
28/07/202524 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison147 m²430 000 €2 925
27/06/20255073 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison107 m²324 171 €3 030
27/06/20255785 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireAppartement21 m²324 171 €15 437
06/06/202514 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison103 m²285 000 €2 767
05/06/20251 Rue Des Griottes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison166 m²394 000 €2 373
04/03/20252 B Rue De Bel Air 49124 Le Plessis-GrammoireMaison96 m²174 000 €1 813
26/02/20258 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison96 m²217 000 €2 260
31/01/20259 Rue De La Mairie 49124 Le Plessis-GrammoireMaison50 m²137 500 €2 750
11/12/202422 Rue Des Tilleuls 49124 Le Plessis-GrammoireMaison94 m²283 000 €3 011
25/01/202414 B Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison95 m²222 000 €2 337
04/12/20232 Pl De L Eglise 49124 Le Plessis-GrammoireAppartement100 m²140 000 €1 400