Signal Vente

4 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2649E2312312E

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 779 – 343 697 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement75 m²750 000 €10 000
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement56 m²750 000 €13 393
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement59 m²750 000 €12 712
04/07/202516 Sq Des Sablons 49080 BouchemaineMaison126 m²440 000 €3 492
03/07/20254 Pl Du Chateau 49080 BouchemaineMaison78 m²210 000 €2 692
13/12/20246 Rue Du Stade 49080 BouchemaineMaison64 m²175 000 €2 734
28/06/202446 Rue Chevriere 49080 BouchemaineMaison250 m²580 000 €2 320
12/06/202411 Quai De La Noe 49080 BouchemaineMaison278 m²1 150 000 €4 137