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8 Rue de la Gastine 49450 Sèvremoine

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2323971P

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2017
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 730 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 074 – 214 913 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison117 m²250 000 €2 137
11/12/20257 Rue Des Chenes (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison84 m²223 000 €2 655
08/07/20258 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²203 000 €2 603
12/05/20254 Rue Des Creusets 49450 SèvremoineMaison106 m²133 000 €1 255
20/11/20242 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison83 m²130 000 €1 566
04/06/20248 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²190 000 €2 436
19/12/20239 Rue De La Fontaine (Renaudiere 49450 SèvremoineMaison60 m²55 000 €917