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18 Rue Roger Salengro 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2649E2324038E

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1900
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 396 – 276 334 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025239 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²188 000 €2 611
25/11/202564 Rue Ludovic Menard 49800 TrélazéMaison66 m²175 000 €2 652
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement36 m²351 717 €9 770
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement62 m²351 717 €5 673
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement58 m²351 717 €6 064
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement33 m²351 717 €10 658
15/10/202533 Rue Hippolyte Gaussuron 49800 TrélazéMaison80 m²235 000 €2 938
13/10/202551 Av Jean Moulin 49800 TrélazéMaison87 m²185 000 €2 126
06/10/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement66 m²144 000 €2 182
18/09/2025242 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison186 m²340 000 €1 828
17/09/202518 Rue Raymond Lefevre 49130 Les Ponts-de-CéMaison89 m²275 000 €3 090
05/09/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement54 m²117 000 €2 167
25/08/202599 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéMaison74 m²265 000 €3 581
21/08/202555 B Rue Hippolyte Gaussuron 49800 TrélazéMaison165 m²562 000 €3 406
19/06/202549 Rue Roger Salengro 49800 TrélazéMaison140 m²370 000 €2 643