Signal Vente

40 Boulevard du Général de Gaulle 49600 Beaupréau-en-Mauges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2331136E

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 789 – 155 882 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison72 m²140 000 €1 944
17/12/202538 Rue Du Faubourg Gourdon 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison97 m²219 000 €2 258
03/10/20252 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison56 m²115 000 €2 054
29/09/20252 Rue Aunillon (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²120 000 €1 690
02/09/20259 B Rue D Anjou (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²112 500 €1 585
27/08/20256 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison62 m²236 500 €3 815
14/08/20256 Av De L Europe 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison122 m²330 000 €2 705
07/08/202537 Rue Des Vignes 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison151 m²399 000 €2 642
22/07/202534 Rue Du Pressoir (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison105 m²155 000 €1 476
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement25 m²218 000 €8 720
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement50 m²218 000 €4 360
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement75 m²218 000 €2 907
02/06/20255 Rue Du Chanoine Libeau 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²160 000 €1 839
02/04/202550 Rue Du Fbg Gourdon 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison94 m²235 000 €2 500
05/03/202542 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²147 000 €1 838