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26 Rue du Nord 49150 Baugé-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2332677L

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Baugé-en-Anjou (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 251 – 162 295 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Du Pau Brule 49150 Baugé-en-AnjouMaison105 m²190 000 €1 810
30/07/202510 Rue Des Remparts 49150 Baugé-en-AnjouMaison96 m²228 000 €2 375
14/05/20257 Rte D'angers 49150 Baugé-en-AnjouMaison59 m²80 000 €1 356
22/04/20253 Av De La Petite Foret 49150 Baugé-en-AnjouAppartement110 m²210 000 €1 909
22/04/20253 Av De La Petite Foret 49150 Baugé-en-AnjouAppartement100 m²210 000 €2 100
31/03/202523 Rue Du College 49150 Baugé-en-AnjouMaison65 m²75 000 €1 154
21/03/202574 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement20 m²90 000 €4 500
21/03/202574 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement50 m²90 000 €1 800
21/03/202574 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement23 m²90 000 €3 913
21/03/202574 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement22 m²90 000 €4 091
21/03/202574 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement45 m²90 000 €2 000
14/03/20252 Rue Colbert 49150 Baugé-en-AnjouMaison140 m²167 000 €1 193
31/12/20246 Rue Du Pau Brule 49150 Baugé-en-AnjouMaison63 m²100 000 €1 587
07/08/20242 B Rue Du College 49150 Baugé-en-AnjouMaison97 m²185 000 €1 907
01/07/202484 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouMaison77 m²70 000 €909