Signal Vente

4 Impasse du bosquet 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2649E2334764S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 657 – 190 945 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
06/10/202510 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²128 000 €1 829
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison34 m²330 000 €9 706
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison150 m²330 000 €2 200
14/08/202517 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison22 m²95 000 €4 318
01/08/202512 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison130 m²145 000 €1 115
20/05/202514 B Rue De Taunay 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²140 000 €1 707
31/03/20254 B Rue Des Quatre Vents Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison50 m²87 000 €1 740
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
17/01/20256 Rue De La Motte 49700 Doué-en-AnjouMaison90 m²312 500 €3 472
06/12/202416 Rue Foullon 49700 Doué-en-AnjouAppartement45 m²420 000 €9 333
06/12/202416 Rue Foullon 49700 Doué-en-AnjouAppartement35 m²420 000 €12 000
06/12/202416 Rue Foullon 49700 Doué-en-AnjouAppartement59 m²420 000 €7 119
06/12/202416 Rue Foullon 49700 Doué-en-AnjouAppartement64 m²420 000 €6 563