Rue du Chemineau 49480 Verrières-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2649E2335042K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 679 – 331 841 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 3 All Des Cerisiers St Sylvain D 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 15/09/2025 | 2 Imp Des Essarts 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 196 m² | 640 000 € | 3 265 |
| 25/07/2025 | 5191 Rle Des Pots 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 23/04/2025 | 6135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-Anjou | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| 22/10/2024 | 5 Imp Du Closier 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 210 m² | 395 000 € | 1 881 |
| 05/09/2024 | 6135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-Anjou | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 04/09/2024 | 6135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-Anjou | Appartement | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| 19/03/2024 | 1 B Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 90 m² | 254 000 € | 2 822 |
| 01/02/2024 | 6134 Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-Anjou | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 22/11/2023 | 15 Rue De La Veillere 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |