6 Rue du Pirouet 49570 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2649E2337804Q
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 172 – 191 550 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Du Pirouet (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 379 m² | 370 000 € | 976 |
| 16/12/2024 | 5322 La Croix Bastard 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 12/12/2024 | 28 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 233 000 € | 5 825 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 233 000 € | 3 585 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 233 000 € | 3 107 |
| 25/07/2024 | 11 Rue Du Pirouet (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 145 m² | 335 000 € | 2 310 |
| 25/06/2024 | 2 Cabaret Des Oiseaux 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 96 m² | 197 000 € | 2 052 |
| 29/03/2024 | 13 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 101 m² | 160 900 € | 1 593 |
| 12/12/2023 | 5323 La Croix Bastard 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 06/12/2023 | 5652 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |