27 Rue Michelet 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2338934C

C énergie A GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface82 m²

Constructionavant 1948

Consommation122 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 244 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 456 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation223 059 – 261 852 €

Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	48 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	40 m²	43 000 €	1 075
26/11/2025	3 Rue De Maingue 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	117 m²	139 000 €	1 188
18/11/2025	3 Mte Saint Joseph 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	55 m²	45 000 €	818
10/11/2025	22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	50 m²	102 500 €	2 050
10/11/2025	22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	58 m²	102 500 €	1 767
10/11/2025	22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	36 m²	102 500 €	2 847
10/11/2025	14 Vc Des Roquettes 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	51 m²	55 278 €	1 084
09/10/2025	30 T Rue Charles De Gaulle 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	114 m²	164 000 €	1 439
09/10/2025	30 T Rue Charles De Gaulle 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	120 m²	164 000 €	1 367
09/10/2025	32 B Rue Charles De Gaulle 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	52 m²	164 000 €	3 154
08/10/2025	26 Rue Gaston Joubin 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	99 m²	355 000 €	3 586
22/09/2025	14 Rue Ernest Renan 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	71 m²	80 383 €	1 132
13/08/2025	21 T Rue Voltaire 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	62 m²	120 000 €	1 935
24/07/2025	25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	37 m²	142 000 €	3 838
24/07/2025	25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	34 m²	142 000 €	4 176